Надежность фундамента - это надежность одесской жизни

"Истребители катакомб"
Чтобы заполнить подземные пустоты, мастерам КП "Проходчик" требуются профессионализм, находчивость и смелость

Не все знают, что одесские катакомбы - это не только романтика. За последние десятки лет они стали настоящим проклятием строителей и работников коммунальных служб, превратившись в угрозу благополучию и спокойствию горожан.
Противостоять этой угрозе могут только специалисты, работающие в коммунальном предприятии "Проходчик".

"Ахиллесова пята"
Добывая камень из глубин земли, наши предки не задумывались о последствиях своих действий. Впрочем, оснований для беспокойства тогда не имелось. Главным врагом известняка является влага, а в подземельях ведь было сухо. Нарастание проблем стало очевидным к 60-м годам прошлого века, когда уровень грунтовых вод стал катастрофически подниматься. Причем в этом процессе активно "участвовала" и система коммуникаций ЖКХ. Речь идет о постоянных утечках из канализаций, водопровода, теплотрасс.
Возникшая проблема имела чисто одесскую специфику. Ведь подземные выработки имеются и в Молдавии, а также в Крыму. Но зато там нет нашей главной "ахиллесовой пяты" - обводненного слоя лессового грунта, который при замачивании превращается в кисель. Если же под ним - искусственные пустоты, то эта масса легко скатывается в них, приводя к провалам и разрушениям зданий. Кстати, давление зданий далеко не всегда инициирует этот процесс. Если учесть, что выработки (пустоты) находятся на глубине в 22-30 метров, то вес 9-этажного здания добавляет всего около 5% к общему весу грунта.
Процесс разрушения активизируется и за счет состояния самих катакомб. Многие из них обводнены и загазованы, причем последний фактор имеет исторические корни: во время войны при отступлении войск в подземные пустоты было слито большое количество нефти, солярки и бензина. За прошедшие годы эта горючая смесь вступила в реакцию с известняком, что привело к повышению температуры и даже возникновению пожаров.
Важность проблемы станет более ясна, если учесть, что общая длина выработок под городом, по мнению специалистов, составляет более полутора тысяч километров. Сюда можно добавить подвалы, естественные холодильники и колодцы 200-летней давности, часть из которых были засыпаны или прикрыты домами довоенной постройки, превратив их, таким образом, в мины замедленного действия.

"Особая команда"
Проблему катакомб одесские власти пытались решить давно. Ими сначала занималось областное противооползневое управление. Затем эстафета перешла к государственному специализированному строительному управлению. Но активной, квалифицированной работы по различным причинам так и не получалось. Настоящий прорыв в решении проблемы катакомб специалисты связывают с появлением на посту начальника (созданного на базе противооползневого) управления инженерной защиты Михаила Балабухи, которому удалось создать особое подразделение - коммунальное предприятие "Проходчик", в задачу которого вошли поиск и ликвидация подземных выработок.
Примечательно, что это по-своему уникальное КП возглавил бывший главный инженер УКСа, потомственный шахтер Вадим Андрусишин. Под его руководством коллектив не только вырос с семи до пятидесяти человек. Работа "истребителей катакомб" наполнилась смыслом, который сразу выделил это коммунальное предприятие в число наиболее эффективных и самых значимых. А все потому, что подобралась команда профессионалов.
Работа в подземных выработках относится к разряду особо опасных и подлежит лицензированию. А поэтому в состав КП были подобраны особые специалисты: метростроевцы и бывшие шахтеры из Донецка, Урала и Сибири, имеющие по 30-40 лет стажа работы. Как они собирались в одну команду и нашли друг друга - отдельная история. Давно подмечено, что наполненный риском подземный труд как никакой другой притягивает и сплачивает людей. Есть в КП настоящие самородки. Например, 71-летний Владимир Осипов. Всю жизнь проработав в "Метрострое", он приехал в Одессу, чтобы создавать глубоководные коллекторы, а потом так и остался здесь. Его опыт проходки в обводненных грунтах так называемым методом размыва и вручную очень пригодился на предприятии. Для борьбы же с одесскими катакомбами был изобретен особый способ.

"Одесский метод"
Работа ведется следующим образом. При обнаружении выработки сверлится шурф большого диаметра и в него спускаются люди. Затем делается съемка, определяются объемы работ и составляется проект. Затем бурится вертикальная скважина, создается бункер и под землей с помощью пластиковых труб укладывается пульпопровод. Сверху подается песок с водой. Смешиваясь в бункере, эти компоненты под давлением до трех атмосфер укладываются в выработку, ограниченную специальной перегородкой.
Геологи считают, что подобный метод применим только в известняках наподобие одесских, так как здесь вода "дренирует" и уходит. На месте укладки остается плотная масса песка. Благодаря высокому давлению подачи и увлажнению пористость ликвидируется. Масса стоит плотно и грозит усадкой, благодаря чему фундамент будущего здания получает необходимую прочность, а его жители - уверенность и спокойствие.
У одесского подхода есть целый ряд преимуществ. И, прежде всего - его экономичность по сравнению с так называемым сухим методом закладки песка, когда в работе используется воздушная пушка. К снижению стоимости ведет и использование воды из самых катакомб, а не водопровода, что постоянно практикуется КП "Проходчик". Так было недавно на Молдаванке, где специалисты предприятия устраняли обнаруженную ими подземную выработку, которая оказалась обводненной.
Если же катакомбы загазованы, то в этом случае пульпопровод прокладывается по поверхности, а состав закачивается сверху через вертикальную скважину. Это позволяет обеспечить эффективность и максимальную безопасность работ.

"Неблагородный риск"
Работы у "Проходчика" хватает. Его заказчиками являются застройщики из различных районов города. Так, они обеспечивали строительство нового супермаркета на площади 10 Апреля. Изыскания показали, что под землей на этом участке имеются пустоты, а объект предполагал наличие заглубленного паркинга.
Одним из других крупных заказчиков "Проходчика" является "Лукойл-НПЗ", территория которого находится над разветвленной территорией выработок. Есть объекты на ул. Довженко, Армейской, в Кирпичном переулке, возле Дворца спорта.
По-своему примечательна для "Проходчика" работа на территории нынешнего "Чудо-города" (ул. Среднефонтанская). Дело в том, что первоначально эта работа не предполагалась, говорят, что проведенные (по архивным данным) изыскания показали, что пустот там не должно быть. Однако реальность убедила, что такой вывод не соответствует действительности. Пустоты все-таки были, и дальновидность застройщика, обратившегося в "Проходчик" позволила владельцу будущего комплекса избежать серьезных проблем.
Увы, не всегда все заканчивается так благополучно. Например, строители иногда разбирают старый одноэтажный дом, а затем без согласования с "Проходчиком" начинают возводить многоэтажку. Тем самым они не только подвергают риску будущих жильцов, но и грубо нарушают закон. Он требует, чтобы перед строительством и реконструкцией обязательно ликвидировались выработки на глубине до 50 метров.
Все происходит потому, что застройщик стремится сэкономить на геологических изысканиях и поверхностно относится к их качеству. Между тем полученные при этом достоверные данные позволяют сэкономить гораздо больше. Например, за счет точно подобранного фундамента или длины и количества свай. Экономия на проведении изысканий может обернуться печальными последствиями, и такие примеры широко известны. Это когда строители возвели здание в престижном районе, а под ним оказались пустоты, и теперь оно буквально трещит по швам, нагоняя страх и тоску на состоятельных жильцов.

"Только по плану"
Альтернативы работе "Проходчика" на сегодняшний день нет. Так, не оправдана себя используемая иногда (тоже в целях экономии) методика геофизических исследований, когда данные о наличии выработок делают на основе так называемых косвенных показателей аномальных зон и расположения пустот. Это равносильно гаданию на кофейной гуще. Вероятность ошибки здесь составляет 50 процентов. Часто застройщик потом сам отказывается от этого метода, и чтобы исправить ситуацию приходится все-таки бурить скважины и искать возможные пустоты.
В КП работают опытные люди, которые знают, где могут быть катакомбы. Так, благополучным относительно пустот является поселок Котовского, так как здесь нет известняка. Что же касается, например, центра города, то здесь ситуация иная.
Для проведения работ застройщик должен обратиться в управлении инженерной защиты территории, где ему выдадут технические условия на проектирование. В управлении есть специальный архив, где ему выдадут необходимые сведения относительно расположения возможных пустот. В этом случае в технических условиях застройки буте предусмотрено проведение геологических изысканий. Поиск выработок и их уничтожение "Проходчик" ведет по согласованной с управлением программе, предусматривающей проведение необходимых мероприятий и строгий контроль. Кстати, помимо поиска и устранения пустот КП занимается еще и ремонтом сооружений берегозащитного комплекса - волноломов, галерей, подземных штолен. Зона его ответственности - это 13-километровый участок побережья от пляжа "Ланжерон" до мыса Большой фонтан.

"Впереди разведки"
Повседневные будни специалистов КП "Проходчик" связаны с мужеством, а порой и риском. Выработки зачастую опасны: они "дышат", кровля неустойчива, по пути то и дело встречаются завалы. А поэтому под землю спускаются только подготовленные люди. Первой за работу принимается, в задачу которой входит закрепить опасные места с помощью деревянных подпорок. Затем по подземному маршруту идет разведка. И только потом - специалисты, занимающиеся подготовкой к подаче пульпы и другими работами.
Людям нередко приходится трудиться по грудь в воде, в полной темноте, а порой и в загазованных пространствах, используя дыхательные аппараты.
Но своей работой они очень гордятся и никогда не поменяют ее на другую